购房合同无效；开发建设单位未取得预售证，以欺骗、胁迫、乘人之危的手使购房者在违背真实意思的情下签订的购房合同可以撤销；房屋主体结构质量不合格；房。一、双方签订的《四川省商品房买卖合同》以及补协议合约定解除条件，应当解除。 事实依据:双方签订的买卖合同十八条约定，出卖人应当在2019年6月30日前向。

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